1.小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含清理化糞池嗎
2.小區(qū)化糞池清理費(fèi)用誰負(fù)責(zé)
3.小區(qū)清理化糞池的費(fèi)用由誰承擔(dān)
4.小區(qū)化糞池清理費(fèi)用誰來承擔(dān)

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含清理化糞池嗎

       法律分析：小區(qū)的化糞池清理費(fèi)當(dāng)然是由物業(yè)來承擔(dān)，但是歸根結(jié)底還是由業(yè)主來承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)收物業(yè)管理費(fèi)，那么這些費(fèi)用有一部分就會(huì)用來清理小區(qū)的化糞池，所以算是業(yè)主出的費(fèi)用。

       法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)法》

       第九條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

       第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

小區(qū)化糞池清理費(fèi)用誰負(fù)責(zé)

該小區(qū)化糞池清理費(fèi)用通常由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

       業(yè)服務(wù)合同中包含對(duì)小區(qū)整頓清理所含的費(fèi)用，小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，這部分費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)之中，應(yīng)該由物業(yè)支付。

       小區(qū)的化糞池是一個(gè)公共設(shè)施，所有的業(yè)主都會(huì)用到，每年都會(huì)進(jìn)行定期的清理化糞池，所產(chǎn)生的費(fèi)用一般都由物業(yè)承擔(dān)。

小區(qū)清理化糞池的費(fèi)用由誰承擔(dān)

       法律分析：小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，不過業(yè)主一般都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)里面有一部分是包含了清理下水道的費(fèi)用的。

       法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

小區(qū)化糞池清理費(fèi)用誰來承擔(dān)

       小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。如果小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，這部分費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)之中的，應(yīng)該由物業(yè)支付。不收取物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，按戶均攤費(fèi)用。為此，小區(qū)化糞池收費(fèi)也是由物管中心出錢的。因?yàn)闃I(yè)主是每年都要交管理費(fèi)的，包括車庫(kù)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，這里面包含一切對(duì)小區(qū)整頓清理所含的費(fèi)用。小區(qū)化糞池?fù)矶?，這應(yīng)該由物業(yè)及時(shí)清理疏通，因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)繳納了物業(yè)費(fèi)，沒有必要再另外繳納疏通化糞池的費(fèi)用。同時(shí)，小區(qū)公共設(shè)施維修的費(fèi)用由誰來出，主要看物業(yè)和居民簽訂的服務(wù)合同中關(guān)于公共設(shè)施維修和維護(hù)的相關(guān)約定。物業(yè)服務(wù)合同中也沒有公共設(shè)施維修項(xiàng)，則需要居民自行籌款進(jìn)行維修。

       《中華人民共和國(guó)民法典》

       第二百九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋?、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

       第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

       小區(qū)物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容

       小區(qū)物業(yè)服務(wù)包括：

       1、小區(qū)的安全工作，安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項(xiàng)職責(zé)。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作；

       2、物業(yè)的維護(hù)，含房屋維護(hù)與修理、設(shè)備維護(hù)與開啟，園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、供排水管網(wǎng)、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修；

       3、綜合服，含治安，如防盜、防火與消防、值勤、照看停車；環(huán)衛(wèi)，如維護(hù)區(qū)容、區(qū)貌，所屬范圍內(nèi)室外公共地方的清潔衛(wèi)生的打掃與保護(hù)及蓄水池定期清洗等。